コラム

2025年03月08日
「最低３社」不動産売却査定で言われるこれって本当？

不動産を売却する際、「最低でも3社以上に査定を依頼したほうがよい」とよく言われます。では、なぜ「3社」なのでしょうか？それは、不動産会社ごとに査定の基準や考え方が異なり、査定額に差が出るためです。具体的に、なぜ複数 […]
2025年03月08日
住宅ローンが残ってても売却できるって本当？

住宅ローンが残っていても、不動産の売却は可能です。ただし、ローン残債がある場合には、以下のような方法を検討する必要があります。 1. 売却価格でローンを完済するケース（売却価格 ≧ ローン残債）売却代金が住宅ローンの残 […]
2025年03月08日
空家は定期的な維持管理が必要って本当？管理が自分でできない場合は？

空き家を適切に維持するには、定期的な管理がかかせません。放置すれば建物の劣化や害虫の発生、不法侵入者によるトラブルなどの危険が高まります。ここでは、空き家管理の大切さと具体的な方法を紹介します。劣化のリスク空き家 […]
2025年02月21日
便利だけど落とし穴も？不動産一括査定のデメリットと賢い活用法

不動産を売却するなら「できるだけ高く売りたい」ですよね。そんなときに便利なのが「不動産一括査定サイト」です。一括査定サイトを使えば、複数の不動産会社に一度で査定依頼ができ、相場を手軽に把握できます。しかし、一括査定 […]
2024年12月21日
佐伯区のどこに住む？住所別の特徴と相場をまとめてみた！

実際に佐伯区に住んでいる不動産屋の目線から地域の特徴やおすすめポイント、坪単価の相場について詳しくご紹介します。転勤で賃貸を探す人にもピッタリの記事になっています！ぜひ最後までお読みください！佐伯区ってどんな場所？ […]
2024年12月12日
【佐伯区】観音台は住みやすい？ファミリー層に人気の秘密に迫る！

住む場所を決める際に本当にここでいいのか迷いますよね。今回の記事は観音台の特徴や人気のポイントはもちろん、注意すべきポイントにも触れているので、後悔のない決断の参考になれば幸いです。購入を考えている方はもちろん、賃貸 […]
2024年07月11日
【阿品台東小学校】どんな学校？

阿品台東小学校は阿品台団地の開発に伴い1979年に開校しました。地域ぐるみの活動が活発な小学校です。児童数児童数は269名で、ひと学年1～2クラスです。大きな児童数の増減はなく、児童数は250名前後で推移しています。 […]
2024年06月27日
【阿品台西小学校】どんな学校？

阿品台西小学校は一足先に開校した阿品台東小学校の児童数増加に対応するため、1983年に開校した学校です。現在は、阿品台東小学校よりも児童数を有する学校になっています。児童数児童数は509名で、ひと学年2～3クラスで […]
2024年06月18日
【大野西小学校】どんな学校？

大野西小学校は2026年に150周年を迎える歴史ある小学校です。 2015年度からは小中一貫教育を行っていて、2017年には校舎も新しくなっています。児童数児童数は735人で、ひと学年3～4クラスです。児童数は廿日 […]
2024年06月18日
【佐方小学校】どんな学校？

児童数児童数は624人で、ひと学年3～4クラスになっています。ファミリータイプの賃貸住宅やマンション、戸建住宅の新築により児童数は増加傾向にあります。ちなみに、10年前の児童数は419人でした！学区佐方小学校区 […]