【匿名相談】親族間で意見が分かれています。どのように話し合いを進めるべきですか？
ご相談内容 はじめまして。父から相続した築40年ほどの実家について、いくつか悩んでいる点がございます。 この物件は現在、親族間で共有しており、今後の管理方法や売却について意見が分かれている状態です。 建物自体は長年使用さ […]
「最低３社」不動産売却査定で言われるこれって本当？
不動産を売却する際、「最低でも3社以上に査定を依頼したほうがよい」とよく言われます。 では、なぜ「3社」なのでしょうか？ それは、不動産会社ごとに査定の基準や考え方が異なり、査定額に差が出るためです。 具体的に、なぜ複数 […]
住宅ローンが残ってても売却できるって本当？
住宅ローンが残っていても、不動産の売却は可能です。ただし、ローン残債がある場合には、以下のような方法を検討する必要があります。 1. 売却価格でローンを完済するケース （売却価格 ≧ ローン残債）売却代金が住宅ローンの残 […]
空家を所有すると費用はかかる？詳しく解説！
1. 固定資産税 固定資産税は、土地や建物を所有している場合に課税される税金です。空き家でもそのまま所有している限り、固定資産税が発生します。この税金は、土地や建物の評価額を基に計算されるため、空き家であっても一定のコス […]
空家は定期的な維持管理が必要って本当？管理が自分でできない場合は？
空き家を適切に維持するには、定期的な管理がかかせません。 放置すれば建物の劣化や害虫の発生、不法侵入者によるトラブルなどの危険が高まります。 ここでは、空き家管理の大切さと具体的な方法を紹介します。 劣化のリスク 空き家 […]
便利だけど落とし穴も？不動産一括査定のデメリットと賢い活用法
不動産を売却するなら「できるだけ高く売りたい」ですよね。 そんなときに便利なのが「不動産一括査定サイト」です。 一括査定サイトを使えば、複数の不動産会社に一度で査定依頼ができ、相場を手軽に把握できます。 しかし、一括査定 […]
佐伯区のどこに住む？住所別の特徴と相場をまとめてみた！
実際に佐伯区に住んでいる不動産屋の目線から地域の特徴やおすすめポイント、坪単価の相場について詳しくご紹介します。 転勤で賃貸を探す人にもピッタリの記事になっています！ぜひ最後までお読みください！ 佐伯区ってどんな場所？ […]
【佐伯区】観音台は住みやすい？ファミリー層に人気の秘密に迫る！
住む場所を決める際に本当にここでいいのか迷いますよね。 今回の記事は観音台の特徴や人気のポイントはもちろん、注意すべきポイントにも触れているので、後悔のない決断の参考になれば幸いです。 購入を考えている方はもちろん、賃貸 […]
【楽々園小学校区】プロが解説！エリア別に見る街の魅力と特徴
実際に佐伯区に住んでいる不動産屋の目線から地域の特徴やおすすめポイントについて詳しくご紹介します。 転勤で賃貸を探す人にもピッタリの記事になっていますよ。 楽々園小学校区ってどんな場所？ 広島市佐伯区に位置する楽々園小学 […]
【佐伯区】薬師が丘の戸建ていくらで売れる？坪単価は？将来性はある？
薬師ヶ丘団地の名称の由来 八幡小学校の南隣に「お薬師さん」の名で知られる「保井田薬師堂」があります。古くから縁結びや目の病気にご利益があると、人々の信仰をあつめてきました。 ご本尊の薬師如来は、今から1200年あまりも前 […]