【ステップ④】どの契約を選ぶべき？不動産売却の3種類の媒介契約を徹底比較新着!!
こんにちは、株式会社つばきらんどの椿です！ このブログでは「はじめての不動産売却ガイド」として、不動産を売りたいけれど「何から始めたらいいのかわからない…」という方に向けて、分かりやすく売却の流れやポイントをお届けしてい […]
【ステップ③】査定額はなぜ違う？信頼できる不動産会社の見極め方― 高い査定額に惑わされないために知っておくべきこと
こんにちは、株式会社つばきらんどの椿です。 このブログでは「はじめての不動産売却ガイド」として、不動産を売りたいけれど「何から始めたらいいのかわからない…」という方に向けて、売却の流れやポイントを分かりやすくお伝えしてい […]
【ステップ②】相場の調べ方と査定依頼のコツ｜高く売るための第一歩
こんにちは、株式会社つばきらんどの椿です。 今回は「はじめての不動産売却ガイド」シリーズの第2回目。 テーマは「不動産の相場の調べ方」と「査定依頼のコツ」です。 「自分の家って、いくらぐらいで売れるんだろう？」 売却を考 […]
【2025年6月7/8日開催！】大野みんなのまつり
こんにちは、株式会社つばきらんどの椿です！ 6月に入り、少しずつ夏の気配を感じるようになってきましたね。 廿日市市・大野地域で毎年大好評の地域イベント「大野みんなのまつり」が、今年も開催されます！ 地域の魅力がギュッと詰 […]
【ステップ①】不動産を売るべきか迷ったときに考えたい5つの視点と準備チェックリスト
こんにちは、株式会社つばきらんどの椿です。 このブログでは「はじめての不動産売却ガイド」として、不動産を売りたいけれど「何から始めたらいいのかわからない…」という方に向けて、分かりやすく売却の流れやポイントをお伝えしてい […]
失敗しない一括査定サイトの選び方と注意点
不動産の売却を考えたとき、最初に悩むのが「いくらくらいで売れるのか」ということ。 そんなときに便利なのが「一括査定サイト」です。 相場感を知るにはとても有効な手段ですし、複数の不動産会社に一度に査定を依頼できるのは、忙し […]
【匿名相談】親族間で意見が分かれています。
ご相談内容 はじめまして。父から相続した築40年ほどの実家について、いくつか悩んでいる点がございます。 この物件は現在、親族間で共有しており、今後の管理方法や売却について意見が分かれている状態です。 建物自体は長年使用さ […]
「最低３社」不動産売却査定で言われるこれって本当？
不動産を売却する際、「最低でも3社以上に査定を依頼したほうがよい」とよく言われます。 では、なぜ「3社」なのでしょうか？ それは、不動産会社ごとに査定の基準や考え方が異なり、査定額に差が出るためです。 具体的に、なぜ複数 […]
住宅ローンが残ってても売却できるって本当？
住宅ローンが残っていても、不動産の売却は可能です。ただし、ローン残債がある場合には、以下のような方法を検討する必要があります。 1. 売却価格でローンを完済するケース （売却価格 ≧ ローン残債）売却代金が住宅ローンの残 […]
空家を所有すると費用はかかる？詳しく解説！
1. 固定資産税 固定資産税は、土地や建物を所有している場合に課税される税金です。空き家でもそのまま所有している限り、固定資産税が発生します。この税金は、土地や建物の評価額を基に計算されるため、空き家であっても一定のコス […]